Услуга заинтересует владельцев загородных домов, а также архитектурные, девелоперские и строительные компании. Проектирование осуществляется для следующих типов объектов: загородные участки, частные усадьбы, коттеджные поселки, зоны отдыха, жилые кварталы, заводы, фабрики, отели, бизнес-центры, торговые центры и т.д..
Встреча на участке для оценки объёма работ и ответов на Ваши вопросы. Во время консультации мы уточняем Ваши задачи; рассказываем о возможностях для пространства Вашего участка; формируем техническое задание на работы. Результатом такой встречи становится письменное коммерческое предложение, которое в течение 24 часов Вы получаете по электронной почте. В этом коммерческом предложении будет описан порядок проведения работ по оказанию услуги (этапы с ориентировочными датами), состав работ, перечень исходно-разрешительной документации, необходимой для начала работ, стоимость услуги.
После Вашего подтверждения сотрудничества мы заключаем договор на работы.
Вы вносите предоплату за работы согласно календарному плану выполнения и оплаты работ.
После этого мы начинаем подготовительный этап, а именно — сбор и анализ исходно-разрешительной документации для работ. Перечень исходно-разрешительной документации необходимой для начала
проектирования может выглядеть следующим образом:
• архитектурно-планировочное и техническое задание;
• инженерно-топографический план со сводным планом существующего инженерно-технического обеспечения;
• согласованные проекты проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения;
• инженерные изыскания: геология;
• инженерные изыскания: гидрогеология;
• чертежи фасадов существующих и проектируемых строений;
• технические условия для проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения (наружное освещение, автоматический полив, дренажная система, ливневая канализация).
Если материалов для начала проектных работ недостаточно, то мы осуществляем помощь в проведении необходимых изысканий: геодезических, геологических, гидрогеологических;
лесопатологических.
После получения необходимых сведений о территории, мы приступаем к разработке проектно-сметной документации. Разработка проектно-сметной документации осуществляется согласно существующим нормативным требованиям к её содержанию и оформлению. Мы ведём непрерывный диалог с Вами для достижения оптимального результата. Мы не предлагаем Вам множество «не тех» вариантов дизайна для иллюзии выбора и траты Вашего времени. Мы делаем один вариант, но лучший — «тот самый». Проектированием Вашего участка занимаются: архитекторы, инженеры генплана, инженеры садово-
паркового строительства, конструкторы, дизайнеры по визуализации, сметчики.
Сдача проекта осуществляется по накладной в бумажном виде и на электронном носителе и утверждается актом о выполненных работах.
Сдача проекта осуществляется по накладной в бумажном виде и на электронном носителе и утверждается актом о выполненных работах.
• пояснительная записка;
• планировочное решение территории;
• визуализация территории;
• коллаж стилистических аналогов для проекта.
После «Разработки планировочного решения территории» мы проводим одну или несколько рабочих встреч для согласования с Вами планировочного решения и утверждения Вами итогового планировочного решения территории.
(Раздел 2 — «Схема планировочной организации земельного участка»)
• пояснительная записка;
• генплан;
• план благоустройства;
• сводный план сетей;
• план организации рельефа;
• план земляных масс;
• план покрытий;
• план озеленения территории.
Вам предоставляется на рассмотрение проектная документация, и в случае, если Вы хотите скорректировать отдельные проектные решения в оговоренном объёме, мы вносим данные корректировки в проект и передаём проект Вам для его утверждения. После утверждения проектной документации мы выполняем отдельные разделы рабочего проекта и также передаём его Вам или Вашему официальному техническому представителю на утверждение.
(Раздел 5 — «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»)
• проект дренажной системы и системы ливневой канализации;
• проект системы автоматического полива;
• проект наружного освещения;
• проект малых архитектурных форм;
• проект подпорных стен (высотой до 2,0 м);
После окончательного согласования всей проектной документации выполняется сметная документация в тех категориях расценок, в которых Вам требуется.
(Раздел 11 — «Смета на строительство объектов капитального строительства»)
• пояснительная записка;
• локальные сметы;
• сводный сметный расчет.
Описанный выше состав проекта может быть сокращенным или более полным в зависимости от Ваших задач и особенностей Вашего участка. Состав именно Вашего проекта определяется на этапе формирования коммерческого предложения.